У меня такая ситуация арендую полуподвальное помещение сегодня пошел дождь и

Здраствуйте!

По умолчанию ответственность за протечку в арендованной квартире лежит на собственнике, а не на квартирантах. Исключение из этого правила — когда в договоре аренды прямо предусмотрено разграничение ответственности с перечнем коммуникаций.

Ваш случай требует фиксации последствий затопления и документального подтверждения ущерба. Ответственность возлагается на владельца помещения или организацию, занимающуюся управлением зданием. 

В данном случае ответственность несет собственник помещения.

Также необходимо установить виновника.

Обычно проводится независимая экспертиза.

Если речь про МКД - претензию выставить к УК.

Если отдельное помещение - претензию собственнику.