Планируем приобрести дачный участок Собственник девушка Участок был ей приобретен когда она

Планируем приобрести дачный участок. Собственник - девушка. Участок был ей приобретен, когда она находились в браке. Соответственно, юридически имущество совместное с мужем. Планируем оформляться через МФЦ. Можно ли составить Договор купли-продажи так, что бы супруг собственницы расписался в нём и таким образом исключить нотариально заверенное согласие? Есть ли в таком подходе риски для покупателя?