Добрый день, Олег
Что делать собственник должен решать сам.
Если он хочет продать, то сначала он должен предложить купить свою долю сособственнику, и если он откажется продать или не ответит в течение месяца, то он может продать любому другому лицу.
Как правило, доли продаются дешевле их рыночной цены.
Продажа доли подлежит нотариальному удостоверению; уведомление сособственнику о продаже доли возможно лучше направить через нотариуса.