Приватный

Антон
Антон

Ср 23 июл. 2025

Город

г. Ставрополь

Пришлось съехать с квартиры раньше чем закончился срок аренды по договору

Здравствуйте, пришлось съехать с квартиры раньше, чем закончился срок аренды по договору. Я спросил, может ли арендодатель вернуть залог, он ответил вот так: "Антон доброе утро! Вчера был на квартире, ключи забрал, в квартире все проверил, все норм... Что касается залоговой суммы: Согласно пункта 1.1 Договора аренды квартиры, срок аренды составляет 11 месяцев и определяется с 01.02.2025 по 31.12.2025, а изменение условий договора, как и его расторжение, согласно пункта 5.2, могут вноситься только путем подписания дополнительного соглашения, что нами сделано не было. Досрочное же расторжение договора, согласно пункта 5.3, возможно только в случаях, если Арендатор нарушил свои обязанности по настоящему договору. Резюме: Квартира до конца месяца в полном Вашем распоряжении, следующая Арендная плата должна быть внесена Вами до 05.08.2025, при неуплате её, договор Вами будет нарушен, а соответственно, на основании этого, будет расторгнут, залоговая же сумма пойдет на погашение арендной платы за Август. Спасибо!". Есть ли у меня возможность получить свой залог за квартиру обратно?

Ответы юристов:
1
Пользователь не в сети
Был в сети сегодня в 16:52

Добрый день, Антон

Надо смотреть условия вашего договора полностью - в том числе, прописан ли срок в течение которого вы должны уведомить о досрочном расторжении договора. Если нет, то срок такого уведомления по Гражданскому кодексу - 3 месяца. Если он вами не соблюден - то вы обязаны оплачивать аренду до наступления 3 месяцев с той даты как вы уведомили арендодателя о досрочном расторжении

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов