Можно ли в 2025 г продать приватизированную комнату в общежитии где

Здравствуйте. Можно ли в 2025 г продать приватизированную комнату в общежитии, где прописан взрослый и подросток 14 лет с согласия подростка. Нужно ли согласие его отца? ( к продаваемой недвижимости он никакого отношения не имеет) Нужно ли согласие соц. служб? У подростка нет другого жилья в собственности. Но и там он не проживает больше года и проживать не будет. В интернете нашла инфу,что возможна такая продажа. Но хочу точно подтвердить, чтобы серьезно заняться этим вопрос. Спасибо!