Вт 15 июл. 2025
г. Чебоксары
Я являюсь продавцом комнат в общежитии При оформлении документов через дом
Здравствуйте. Я являюсь продавцом комнат в общежитии. При оформлении документов через дом клик , менеджеры запрашивают разрешение от соседей и что они не претендуют на покупку комнат. Но соседей одного нет в живых умерла менее пол года назад, дорогого не найти. Плюс данное общажитее является собственностью собственностью муниципалитета и преватизированно мной.что вроде как не требуетсогласия от соседей. .Что делать в этой ситуации
Здравствуйте. Если сосед умер меньше полугода назад, у него могут быть наследники, которые ещё не оформили свои права на наследство. Если наследников нет или они не зарегистрированы, вы сможете показать, что согласие не нужно.
Наличие др собственников обязательно.
Но если лицо умерло, предоставить свидетельство о смерти.
Наследников искать не обязаны.
Требования законны, правовые основания: ст. 250 ГК РФ,п. 6 статьи 42 ЖК РФ.
Необходимо в письменной форме известить всех остальных участников долевой собственности , имеющих право преимущественной покупки продаваемой доли(физлица или муниципалитет, юрлица)
Доля может быть продана если :
- отказы от права преимущественной покупки заверены у нотариуса,
- собственники не выкупили недвижимое имущество через 30 дней после уведомления о продаже.
Если сособственником является несовершеннолетний, то требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
