можно ли при нарушениях условий договора признать его недействительным

Здравствуйте! При бронировании квартиры заключили договор с посредником, внесли предоплату. В этот же день выяснилось, что нам предоставили заведомо ложные сведения, квартира находится на первом, а не как нам заверили, на втором этаже. Написали заявление на возврат предоплаты в день ее внесения на р/сч посредника. В договоре есть пункт, что если предоплата не внесена в течении трех дней- договор считается не заключенным. Можно ли сослаться на это и признать его ничтожным. Поскольку никакие услуги посредник нам не предоставил, кроме заведомо ложной информации.