отказ в регистрации документов права собственности

Покупаем квартиру в ипотеку. При подаче документов в МФЦ для регистрации перехода права собственности выяснилось, что у супруга продавца квартиры имеется ошибка в имени по свидетельству о заключении брака. А в его паспорте и нотариально заверенном согласии на продажу квартиры иное отчество (отличие в одной букве) . Какие документы затребовать, что бы удостовериться что он и есть муж, если в его паспорте нет отметки о регистрации брака. Может ли сделка быть оспорена? Может ли росреестр отказать в регистрации? Можем ли мы разорвать сделку в одностороннем порядке с согласием банка на основании некорректно предоставленной информации от продавца и целенаправленного ввода меня (покупателя) в заблуждение?