Дана, здравствуйте. реализовать свою собственность вы вправе. но второй собственник имеет преимущественное право выкупа вашей доли. а потому реализация доли стороннему человеку возможна только после определенной процедуры - уведомления второго собственника о ваших намерениях расстаться со своей собственностью, точной суммой, в которую вы оцениваете свою долю. Если в течение месяца второй собственник не изъявит желания купить вашу собственность, то можете продавать ее любому другому, но только за ту цену, что озвучили. Основание - статья 250 ГК РФ.