Надо ли обязательно заверять денежную расписку у нотариуса

Здравствуйте,у меня к вам такой вопрос. Мне сейчас надо купить дачный участок и оформить его на себя,но дело в том что я буду в России только через месяц,подскажите как лучше это оформить. Моя сестра живёт там где находится этот участок. Может ли она заплатить за участок всю сумму денег и взять за это денежную расписку ,а потом через месяц я приеду и сама оформлю куплю-продажу? Надо ли обязательно заверять денежную расписку у нотариуса или она тоже действительна если написана рукой продавца в присутствии свидетелей? Жду вашего ответа. Спасибо за помощь.