Подскажите пожалуйста Летом 2022 года вступила в наследство от моей

1. Долевая собственность: Вы и ваша бабушка стали собственниками земельного участка в долях. В такой ситуации, согласно гражданскому законодательству, отдельно выделить доли возможно, но для этого нужно будет пройти процедуру раздела имущества.

2. Арест и доли: Поскольку на земельный участок наложен арест в связи с исполнительным производством, это означает, что арест применяется ко всему объекту недвижимости, а не только к доле вашего отчима. Таким образом, суд может признать все имущество, включая доли, связанными с этим арестом.

3. Выделение долей в натуре: Вы можете попытаться обратиться в суд с просьбой о выделении вашей и бабушкиной доли в натуре. При этом стоит акцентировать внимание на том, что вы не являетесь должниками по исполнительному производству и не имеете отношения к долгам отчима. Однако, суд может решить, что разделить участок возможно только после погашения долгов.

4. Защита ваших прав: Ваша позиция может быть укреплена юридическим обоснованием того, что вы не связанные с долгами отчима и ваши интересы должны быть защищены. Ваша бабушка и вы можете обратиться в суд с иском о выделении долей и о признании, что арест не касается вашей части.

В вашей ситуации важно учитывать несколько ключевых моментов, связанных с наследственными правами и исполнительным производством.

Раздел имущества в натуре:

Теоретически, вы можете обратиться в суд с иском о выделении ваших долей и доли бабушки в натуре. Это означает, что участок будет разделён на три части, соответствующие вашим долям. Однако, такой раздел возможен только в том случае, если земельный участок можно реально разделить без ущерба его назначению и в соответствии с требованиями законодательства.

Арест имущества: 

Арест накладывается на имущество должника в рамках исполнительного производства. В вашем случае арест должен касаться только доли вашего отчима. Однако, если имущество не разделено в натуре, то арест может быть наложен на весь объект недвижимости, так как доля отчима не выделена.

Действия через суд: 

Вы можете подать в суд иск о выделении долей в натуре и об исключении ваших долей из-под ареста. Для этого вам потребуется юридическая помощь, чтобы грамотно составить исковое заявление и представить все необходимые доказательства.

Консультация с юристом:

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном и исполнительном праве, чтобы получить подробную консультацию и помощь в подготовке необходимых документов.

Таким образом, у вас есть возможность защитить свои права на наследственное имущество, но для этого потребуется пройти через судебные процедуры.

Здравствуйте, Анна!

Вы совершенно правильно рассуждаете: арест в рамках исполнительного производства может быть наложен только на имущество должника, а не на доли других сособственников, не имеющих к его долгам отношения. Однако в ситуации, когда имущество находится в общей долевой собственности и не выделены конкретные части, пристав вправе наложить арест на всё имущество, поскольку доля должника в натуре не определена.

Чтобы защитить свои права, вы с бабушкой вправе обратиться в суд с иском о выделе в натуре долей из общего имущества. Это позволит юридически определить вашу и бабушкину части участка как отдельные от доли вашего отчима. После вступления в силу решения суда вы сможете зарегистрировать право собственности на конкретные части участка, и арест останется только на доле, принадлежащей вашему отчиму.

Обратите внимание, что успешность выдела зависит от возможности фактически разделить участок — нужно учитывать минимальные размеры, возможность пользования, соблюдение градостроительных и земельных норм. Часто суд назначает землеустроительную экспертизу.

Желаю вам терпения и сил — такие дела требуют времени, но ваши права подлежат защите.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.