Ситуация следующая арендовал жилье в течение 5 ти месяцев за это

Здравствуйте, ситуация следующая, арендовал жилье в течение 5-ти месяцев, за это время оплата производилась день в день, без задержек, договор составлялся на 8 месяцев, но арендодатель сказал выселяться на 5 месяце без объяснения причины, при этом никаких проверок за это время не производил. Я съехал, отдал ключи, залог арендодатель вернул, при этом никаких документов больше оформлено не было, а в договоре досрочное расторжение договора со стороны арендодателя не было предусмотрено. Спустя 5 дней арендодатель пишет что имущество повреждено и просит заплатить, в ином случае грозится судом, так вот, на чьей стороне будет суд и есть ли шансы у арендодателя его выиграть?