В браке с 2016 года официально мы расписались в 2020 году

Здравствуйте. Если квартира была приобретена в ипотеку до брака, то, согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, она является личным имуществом супруга, на которого была оформлена ипотека, и не подлежит разделу при разводе. Но если ипотечный кредит выплачивался уже после свадьбы, суд может признать, что деньги на погашение ипотеки шли из общего бюджета семьи. В этом случае доли будут поделены между супругами, или же квартира останется в собственности того, на кого оформлена ипотека, а муж или жена получит компенсацию.