Действительность расписки на квартиру

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста,я хочу купить квартиру, которую будут продавать через 2 месяца, договора о купле- продаже нет. но продавец хочет, чтоб я внесла залог под расписку. Собственник находится в другом городе и не сможет приехать и предлагают составить расписку с супругом, который не является собственником. но прописан в этой квартире.Действительна ли будет эта расписка и нужно ли обращаться к нотариусу? Источник: http://juresovet.ru/vopros/ Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".