Взята квартира в ипотеку Долевое строительство Сдачу дома задерживают на полгода к

Взята квартира в ипотеку. Долевое строительство. Сдачу дома задерживают на полгода, к тому же работы ведутся так медленно, что дом будет сдан в лучшем случае еще дополнительно через полгода, и того год как мы будем в ожидании. Хотелось узнать, что будет, если расторгнуть договор с застройщиком? Вернуться деньги с эскроу счета? Мы платили проценты банку (ипотека), нам их не вернут? Есть ли какая-то компенсация нам за задержку строительства? Одобренная ипотека (с гос поддержкой 8%) которой мы платим сейчас аннулируется? Если нет, эту уже одобренную ипотеку можно использовать при покупке другой квартиры?