Развелись с мужем два года назад Семь лет назад была совместно

Здравствуйте! Развелись с мужем два года назад. Семь лет назад была совместно куплена квартира в ипотеку. На момент покупки квартира стоила 3 600 000, первоначальный взнос в размере 1 700 000 был вложен с продажи квартиры моих родителей. Далее был вложен материнский капитал в размере примерно 450 000 и ещё 500 000 погашено за счёт средств моих родителей. Ипотека была оформлена на мужа, я была созаемщиком. Пять лет в браке он платил за ипотеку, я полностью покрывала коммунальные платежи. После развода договорились, что он выплачивает ипотеку, но не платит алименты на детей (две дочери совместных). Сейчас я погасила оставшуюся часть ипотеки 145 000. Договорились, что его доля будет поделена на детей. Но теперь он принял позицию, что он отдает свою долю детям и мы оформляем это в счёт будущих алиментов. То есть он согласен отдать свою долю при условии, что он больше не станет платить ипотеку. Также в браке была приобретена машина, ее примерная стоимость сейчас 1 000 000₽, которая после развода осталась у него. Подскажите, какой шанс добиться переоформления квартиры на меня и детей с сохранением выплаты им алиментов?