Приветствую Желаем с девушкой съехаться на съемное жильё Парень 18 лет девушка

Приветствую. Желаем с девушкой съехаться на съемное жильё (Парень 18 лет, девушка 17 лет (через 4 месяца 18)). Проживаем в другом городе от её родителей, но они не против. Возможно ли проживание до её 18-летия на съемном жилье без её временной регистрации при оформлении договора на меня (парня)? И какие могут быть последствия кроме штрафа? А так же как могут узнать о проживании непрописанного если договориться с владельцем жилья?