Сестра мужа получила в наследство квартиру Может ли она сейчас

Сестра вашего мужа имеет право сразу же выделить долю своей совершеннолетней дочери в унаследованной квартире, не дожидаясь трехлетнего срока владения недвижимостью. Трехлетний срок распространяется лишь на продажу недвижимости наследодателя (для освобождения от налога), но никак не ограничивает права собственника свободно распоряжаться имуществом путем дарения или выделения долей членам семьи. 

Для оформления доли потребуется составить договор дарения между матерью и дочерью, зарегистрировав переход права собственности в Росреестре. После регистрации дочь станет собственницей выделенной ей части квартиры.

Здравствуйте, Наталия!

Выделение доли в наследуемой квартире в пользу другого лица — будь то родственник или посторонний человек — регулируется гражданским правом Российской Федерации. Согласно российскому законодательству, собственник имущества свободен распоряжаться своим имуществом любым законным способом, включая передачу части своего имущества другим лицам путем выделения долей.

Таким образом, сестра вашего мужа имеет полное право выделить долю в унаследованной квартире своей совершеннолетней дочери в любое удобное для нее время. Никаких ограничений по срокам ожидания, как это предусмотрено при продаже недвижимого имущества (например, освобождение от налога на доходы физических лиц после трехлетнего владения недвижимостью), в данном случае не существует.

Для оформления такой выделенной доли потребуется:

— Заключение соглашения о разделе наследства или договора дарения доли,
— Регистрация изменений в Едином государственном реестре недвижимости (Росреестр),
— Получение документов, подтверждающих новое распределение долей.

Процедура достаточно простая и стандартная, главное, чтобы обе стороны добровольно согласились с изменениями и порядок распоряжения квартирой соответствовал нормам гражданского законодательства.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.