Вопрос касательно соблюдения режима тишины в г Санкт Петербург На

Нет, управляющая компания или ТСЖ не могут устанавливать свои временные рамки режима тишины, отличающиеся от городских.  

Единых требований к соблюдению тишины в многоквартирных домах на федеральном уровне не установлено. В каждом субъекте РФ власти утверждают собственные правила соблюдения покоя.

Добрый день

Закон о тишине должен обеспечивать жителям многоквартирных домов возможность отдыхать вечером, в выходные и во время дневного сна, что особенно актуально для детей и пожилых людей. Помимо региональных нормативных актов, данная ситуация также регулируется Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и Санитарными нормами [1] [2].

В закон региона «Об административных правонарушениях» № 273-70 от 31.05.2010 неоднократно принимались поправки. Итоговая редакция запрещает шуметь в Санкт-Петербурге:

в рабочие будние дни — до 8 часов утра и после 22 часов;
в дневное «время тишины» независимо от дня недели — с 13 до 15 часов;
в выходные и праздники — до 12 и после 22 часов;
делать ремонт можно в будни с 8 до 22 часов и в субботу с 12 до 22 часов, в воскресенье шуметь нельзя;
в новостройках можно делать ремонт днем без перерыва на «время тишины». Но это актуально только в течение первых полутора лет после сдачи дома.
Если планируются громкие работы, которые будут производиться непрерывно дольше часа, их следует согласовать с уполномоченным представителем УК, а заодно оповестить о предстоящем ремонте соседей.

Здравствуйте, Евгений!

Спасибо за чётко сформулированный вопрос — он действительно важный и нередко вызывает путаницу на практике.

Режим тишины в Санкт-Петербурге регулируется Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». Согласно статье 8 этого закона, нарушением считается создание шума в период с 22:00 до 08:00 в будние дни, а также с 12:00 до 22:00 в выходные и праздничные дни.

Теперь к сути вашего вопроса:
Управляющая компания или ТСЖ не вправе устанавливать иные временные рамки режима тишины, отличающиеся от закреплённых в указанном законе. Они могут рекомендовать жильцам соблюдать тишину в дополнительные часы — например, днём для удобства пожилых людей или семей с детьми, — но это будет лишь просьба, не имеющая обязательной юридической силы.

Ни один локальный акт ТСЖ или управляющей компании не может противоречить региональному закону. Такое право у них отсутствует, и если они попытаются это сделать — например, в уставе или правилах проживания — такие положения будут ничтожными в части, противоречащей региональному законодательству.

Таким образом, любые "свои" рамки тишины, выходящие за пределы установленных законом, не могут применяться как основание для привлечения жильцов к ответственности или предъявления претензий.

Если на вас кто-либо оказывает давление, ссылаясь на якобы внутренние правила, — вы абсолютно вправе ссылаться на вышеуказанный Закон Санкт-Петербурга № 273-70.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.