Я пайщик ЖСК пай выплачен полностью оформлен только на меня Пай

Здравствуйте! Я пайщик ЖСК, пай выплачен полностью, оформлен только на меня. Пай мне перешел в наследство от матери в 1997г. Не был приватизирован. Хочу зарегистрировать квартиру в свою собственность. Но со мной еще прописан взрослый сын, который никогда тут не жил и он имеет в собственности свою квартиру. Могу я оформить собственность только на одного себя без согласия сына? Он не пайщик и не член ЖСК.