Развелся в 2022 году женился в 2022 году повторно бывшая

Здравствуйте. Нет, сделку могут оспорить, и обязать вас выплачивать денежную компенсацию за долю.

Добрый день

Нет нельзя. Данная сделка будет оспорена в судебном порядке, и вы должны будете выплатить денежную компенсацию бывшей жены.

МОЙ ПОЛНЫЙ И ДОСТОВЕРНЫЙ ОТВЕТ

Вы можете заключить договор дарения между вами и вашей новой супругой. Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ, договор дарения — это безвозмездная передача вещи или имущественного права другому лицу. Если вы подарили имущество своей супруге до начала судебного разбирательства о разделе имущества, суд не сможет включить это имущество в состав совместно нажитого, подлежащего разделу.

Срок исковой давности
Бывшая супруга имеет право подать иск о разделе общего имущества супругов в течение трех лет после расторжения брака (ст. 38 Семейного кодекса РФ). Поскольку развод произошел в 2022 году, она подала заявление в 2025 году, значит, срок давности соблюден.

Право на раздел имущества
Даже если дом был куплен в период брака с первой супругой, бывший супруг вправе претендовать на долю в доме. Важно, что наличие договора купли-продажи от вашего имени на имя вашей матери не делает дом автоматически вашим личным имуществом. Суд будет рассматривать этот вопрос с учетом всех обстоятельств сделки.

Оспаривание сделок при разделе имущества
Если ваша первая супруга узнает о договоре дарения после подачи иска о разделе имущества, она может попытаться оспорить эту сделку. В случае, если суд признает договор дарения мнимым (заключенным с целью избежать раздела имущества), сделка может быть признана недействительной (ст. 170 ГК РФ).

ЕСЛИ ОТВЕТ БЫЛ ПОЛЕЗЕН, ТО НЕ ЗАБУДЬТЕ ОТМЕТИТЬ ЕГО ЛАЙКОМ

Смотрите, если жилье приобретено в период брака , то бывшая имеет право на свою долю или компенсацию.

Оформить дарственную можете, но, бывшая обжалует дарение через суд.

Здравствуйте, Вера!

Ваша ситуация действительно непростая, но постараемся разобраться спокойно.

Если дом был приобретён в период брака с первой женой, даже если формально он "куплен" у вашей матери, он может считаться совместно нажитым имуществом, если будет доказано, что фактически был совершен притворный договор — например, если деньги вашей матери не передавались, а сделка была фиктивной. Тогда бывшая супруга вправе претендовать на половину.

Что касается дарения нынешней жене — здесь важно понимать, что с момента подачи иска о разделе имущества (а это 7 апреля 2025 года) вы уже не вправе распорядиться имуществом, которое может быть признано совместным, с целью причинить вред интересам бывшей супруги. Подарив дом в такой ситуации, вы рискуете тем, что сделка будет оспорена как совершённая с целью уклонения от раздела. Суд может признать дарение недействительным по статье 10 и 168 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, дарение сейчас — очень рискованный шаг и, скорее всего, не защитит вас от раздела. Лучше сосредоточиться на грамотной защите своей позиции в суде: доказывайте, что дом был приобретён не на общие средства, либо что покупка была реальной и у вашей матери есть подтверждения получения денег.

Вы держитесь, такие ситуации тяжёлые, но решаемые. Всё можно привести в порядок, если действовать спокойно и разумно.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.