У меня такая ситуация я сняла квартиру на длительный срок в

Здравствуйте,у меня такая ситуация,я сняла квартиру на длительный срок,в квартире случилась поломка двери,через месяц мне выезжать залог за квартиру отдала при заселении 30 тысяч рублей. Хозяйка квартиры говорит,что я обязана,именно обязана сама поставить новую дверь,не в зависимости от того,есть залог за квартиру или нет но суммы лишней у меня нет платить,т.к для этого и отдала залог. Скажите пожалуйста обязана ли я поставить новую дверь со своих денег или же хозяйка просто должна удержать залог?