Супруги прожили в браке 5 лет в отношениях 15 лет

Добрый день! Супруги прожили в браке 5 лет, в отношениях — 15 лет. Во время брака муж подарил мне свою долю имущества, которое было построено до брака. Дом не зарегистрирован до сих пор, но строился большей частью на мои деньги, так как у меня был интернет-магазин, но все оплаты проходили на его карту. Вопрос: считаются ли это имущество и доля совместными, и как правильно оформить соглашение о разделе имущества у нотариуса, чтобы избежать судебных разбирательств? Также, если муж не хочет заниматься кадастровыми вопросами и продажей имущества, могу ли я взять это на себя? Как лучше действовать, чтобы избежать дополнительных расходов на юридическое сопровождение? Заранее спасибо за ответ!