Подскажите хочу подать на развод Но хотелось бы вс грамотно подготовить

Здравствуйте. Подскажите, хочу подать на развод. Но хотелось бы всë грамотно подготовить по документам, а потом только поставить в известность мужа, иначе он всячески помешает мне это делать. В браке 13 лет, трое детей (12 лет, 9 лет и 2 года). В 2016 купили дом на мат. капитал, в 2023 году купили другой дом в ипотеку ( ипотека на моë имя, без созаëмщика). В первом доме не живём ,там живут и там же прописаны его родители. Мы с мужем и детьми прописаны и проживаем в новом доме. Я трудоустроена, муж самозанятый. Имеется автомобиль, (ВАЗ-2114) на имя мужа. Как правильно начать подготовку документов? Интересуют все процедуры: определение места жительства детей, раздел имущества, ипотека, аллименты, как правильно составить исковое заявление и на каком этапе его со всем пакетом документов нужно подать в суд?