Подскажите пожалуйста Имеет ли смысл занижать стоимость квартиры чтоб меньше платить

Занижать стоимость квартиры, чтобы уменьшить налог при продаже, не рекомендуется. Налоговые инспекторы сравнивают стоимость продажи квартир с их кадастровой стоимостью. 

Здравствуйте, Анна!

Занижать стоимость квартиры в договоре – это рискованный путь. Если сумма продажи окажется ниже 70% кадастровой стоимости, налоговая посчитает налог именно от 70% кадастра, а не от той суммы, что указана в договоре. То есть экономии может и не получиться, а вот дополнительные вопросы от налоговой – вполне возможны.

Налог рассчитывается как 13% от дохода (разницы между ценой продажи и покупки). Если подтверждающих документов о покупке нет, то налог считают от всей суммы продажи. Если вы продадите дороже, чем 70% кадастра, но занизите сумму в договоре, налоговая может признать это уходом от налогообложения, что чревато последствиями.

Возможно, есть варианты уменьшить налог законными методами, например, использовать вычет в 1 млн рублей. Если интересует, могу подробнее рассказать.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.