Подскажите пожалуйста сдаю квартиру в аренду по договору найма Наниматель резко

Здравствуйте! подскажите пожалуйста - сдаю квартиру в аренду по договору найма. Наниматель резко съехал, при этом он не уведомил меня, сказал уже по факту что съехал и отдает ключи. При заключении договора я взяла залог в размере 10 тыс. руб. У меня прописано что в случае нарушения договора залог не возвращается. При этом у меня прописано, что в случае нарушений сроков освобождения жилья наниматель платит неустойку в размере 50% от ежемесячной арендной платы. Так вышло, что сумма у залога и у неустойки одинаковая - 10 тыс руб. Можно ли считать, что залог и неустойка в данной ситуации одно и то же?