Здравствуйте. У вас есть да выхода из ситуации: первый это истребовать все уплаченные денежные средства с учетом процентов за пользование денежными средствами, второй это подать иск в суд об обязании заключить основной ДКП квартиры.
При необходимости могу вам помочь составить данный документ. Можете написать мне на электронную почту, вацап и телеграмм они привязаны к номеру телефона который указан в профиле.