У меня заключен договор найма жилого помещения в договоре нет пункта

Здравствуйте, у меня заключен договор найма жилого помещения, в договоре нет пункта об повышении стоимости жилья в одностороннем порядке, но наймодатель поставил перед фактом, что хочет поднять цену через два месяца ссылаясь на смену собственника, я с эти не согласна, так как замена собственника никак не влечет за собой изменения в договоре, в связи с чем наймодатель хочет расторгнуть договор. Подскажите может ли наймодатель расторгнуть договор в одностороннем подряде, если у нас заключен краткосрочный договор, стоит ли зарегистрировать договор найма ?