У моего молодого человека умер отец квартира в которой мы живем

здравствуйте, у моего молодого человека умер отец. квартира в которой мы живем была в договоре дарования отцу, но покупал ее мой молодой человек. сейчас его мать и жена умершего хочет выгнать нас из квартиры. сама она является психически нездоровой, про учет точно не знаю. и есть две сестры от другого мужчины. как вот поступить в этой ситуации, чтобы нас не выгнали из квартиры и вернуть имущество? кроме квартиры еще есть гараж и сад, которые тоже куплены моим молодым человеком, но полностью оформлены на отца. как сделать так чтоб сестры вообще не имели право на это имущество?