Мама вступила в члены гаражного кооператива и у неё было открытое машино

1. Право собственности на гараж

Для того чтобы претендовать на получение гаража в собственность, важно выяснить, является ли ваша мама собственником гаража или она лишь пользовалась им на основании членства в кооперативе. Если ваш родственник не оформлял гараж в собственность, то право собственности на него может остаться за кооперативом.

2. Заявление о выходе из членов кооператива

Заявление вашей мамы о выходе из членов кооператива в связи с переходом в новый бокс вызывает много вопросов. Обычно, даже если человек переходит из одного типа гаража в другой внутри кооператива, он остаётся членом кооператива и продолжает выплачивать паевые взносы. То, что она просила вернуть взносы, может свидетельствовать о её намерении прекратить участие в кооперативе. Это заявление могло повлиять на её статус члена кооператива и право на пользование гаражом.

3. Пай за тёплый бокс

Если ваша мама не внесла паевой взнос за тёплый бокс, это означает, что она не стала полноправным владельцем данного гаража. Гараж мог оставаться в собственности кооператива, а она могла пользоваться им на правах аренды или временного пользования.

4. Членская книжка и взносы

То, что у вас осталась членская книжка и вы продолжаете вносить членские взносы, свидетельствует о том, что вы продолжаете поддерживать отношения с кооперативом. Однако это не гарантирует автоматического перехода права собственности на гараж.

5. Наследственное дело

При вступлении в наследство важно учесть, какие активы входили в состав имущества вашей матери. Если гараж не был официально зарегистрирован на её имя, то он не входит в наследственную массу. Вам придётся доказать своё право на гараж через судебные процедуры.

6. Документы кооператива

Возможно, вам действительно не показали всех документов, связанных с гаражом. Рекомендуется запросить у кооператива полную документацию, касающуюся вашего случая, включая протоколы собраний, решения правления и другие внутренние акты. Это поможет лучше понять ситуацию и оценить ваши шансы на успех.

Первое, что нужно сделать — внимательно изучить всю имеющуюся документацию, касающуюся членства в кооперативе и взносов. Возможно, существуют дополнительные бумаги, которые могли бы подтвердить право собственности или использование гаража. Если вы уже ознакомились с основными документами, попробуйте уточнить, имеются ли другие протоколы собраний, решения кооператива, заявления и соглашения, которые могли быть подписаны между членами кооператива и вашей мамой.

 Учитывая наличие заявления от вашей матери о выходе из членов автостоянки, вопрос усложняется. Однако, даже несмотря на это, фактические обстоятельства могут сыграть свою роль. Если ваша мама продолжала пользоваться гаражом и платить взносы, возможно, стоит попытаться доказать, что фактически её отношения с кооперативом продолжались, хотя формально членство прекратилось. Для этого вам потребуется помощь юриста, который сможет грамотно составить иск в суд и представить доказательства непрерывной оплаты взносов и использования гаража.

 Узнайте, как кооператив распоряжается такими случаями. Возможно, в уставе кооператива прописано, что члены, вышедшие из состава, но продолжающие использовать объекты кооператива, сохраняют определённые права. Например, возможность выкупить гараж обратно или передать его наследникам.

Даже если мать вышла из членов кооператива, но продолжала пользоваться объектом, это может свидетельствовать о сложившихся отношениях аренды/арендования имущества кооператива. Такие отношения также подлежат защите через суд, особенно если ваша семья продолжает вносить взносы.

Поскольку ваш вопрос касается наследства, вы вправе обратиться к нотариусу, чтобы проверить, был ли гараж включён в наследственную массу. Нотариус имеет полномочия делать запросы в различные организации, включая кооператив, чтобы установить имущественное положение умершего.

Здравствуйте, Анна!

Ситуация действительно сложная, но не безнадежная. Несмотря на то, что в заявлении указано об исключении из членов автостоянки и возврате взносов, факт того, что ваша мама продолжала пользоваться гаражом, платила членские взносы и имела членскую книжку, может свидетельствовать о её фактическом членстве в кооперативе.

Первое, что нужно сделать, — получить копию устава гаражного кооператива и проверить, каким образом происходит переход права собственности на гаражи. Затем запросите выписку из ЕГРН: если объект зарегистрирован за кооперативом, возможно, есть шанс оформить право собственности, если пай всё же считался выплаченным или был какой-то иной договорённый порядок передачи мест.

Также важно выяснить, за что именно вносились платежи все эти годы. Если это были членские взносы, а не арендная плата, то можно утверждать, что мама продолжала оставаться членом кооператива. Вам также следует изучить протоколы общих собраний за тот период, когда она получила закрытый бокс. Возможно, там зафиксирован порядок передачи гаражей «полезным» людям.

Если получится доказать, что гараж был передан ей на тех же условиях, что и другим членам кооператива, а не просто предоставлен во временное пользование, то можно будет требовать признания права собственности через суд. Особенно если нет никаких официальных документов о том, что гараж передавался в аренду или временное пользование.

Попробуйте запросить всю имеющуюся документацию в кооперативе, в том числе платёжные ведомости, устав и решения общих собраний. Если там есть информация, подтверждающая её членство и передачу гаража на условиях пая, у вас будут основания оформить его в наследство.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.