Сделала межевание земельного участка который никому по документам не принадлежал и

Здравствуйте! Сделала межевание земельного участка, который никому по документам не принадлежал и в кадастре не зарегистрирован, вдруг выясняется, что год назад его купил человек у другого человека за 20000 руб. при этом никаких документов о собственности у него нет. Сейчас подали заявки в районную администрацию на аукцион этого участка и он задним числом написал договор купли-продажи. Какие у меня шансы забрать этот участок себе?