Натали
Ксения

Сб 15 фев. 2025

Город

г. Краснодар

Подскажите могут ли два собственника квартиры мать и дочь продать квартиру

Здравствуйте, подскажите могут ли два собственника квартиры мать и дочь продать квартиру не дожидаясь полу года, если умер отец, который был прописан в этой квартире, но собственником не был?

Ответы юристов:
3
Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Да, мать и дочь могут продать квартиру, не дожидаясь полугодичного срока, если они являются собственниками квартиры

 

По закону распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, проводится по соглашению всех участников долевой собственности. Если все сособственники не возражают против продажи, то участником сделки может выступить только один владелец недвижимости, представивший согласие на продажу от иных обладателей жилья. 

 

При продаже квартиры до истечения трёх-пяти лет с момента смерти наследодателя может возникнуть налоговая обязанность. Если продать унаследованную недвижимость раньше установленного срока, придётся заплатить налог на доход в размере 13% от её стоимости. Срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.

Пользователь не в сети
Был в сети сегодня в 01:49

Здравствуйте.

Да могут, так как умерший собственником не был, то есть не обладал правом собственности на квартиру.

 

Если вам понравится мой ответ пожалуйста поставьте лайк 

Пользователь не в сети
Был в сети 19.12

Здравствуйте, Натали!

 

В данном случае, если отец был прописан в квартире, но не был её собственником, то его смерть не влияет на возможность продажи квартиры. Ожидание полугода для продажи имущества нужно в случае, если есть наследники, и квартира является наследуемым имуществом. Так как в вашем случае отец не был собственником, то на продажу квартиры это не влияет, и мать с дочерью могут продать квартиру без необходимости ждать полгода после его смерти.

 

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Цены на дистанционные или on-line услуги

Ответ на письменный вопрос на сайте

Ответ на письменный вопрос на сайте

бесплатно / от 279 ₽
Задать вопрос
консультация по телефону горячей линии

Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке

Консультация юриста в чате

Консультация юриста в чате

бесплатно / от 500 ₽
Найти юриста
Подготовка документа

Подготовка документа через сервис заказа документа

Удаленная индивидуальная консультация

Удаленная индивидуальная консультация по телефону

Правовой анализ ваших документов

Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы

Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl
Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Вс 21 дек. 2025 03:13
Можно ли вернуть половину стоимости отпуска в Турцию после расставания?
Доброй ночи. Расстался с женщиной после 3-х лет встреч. Много чего
1 ответ
Вс 21 дек. 2025 01:06
Я был на работе бывшая жена забрала все вещи с квартиры и
Я был на работе, бывшая жена забрала все вещи с квартиры и уехала с
1 ответ
Сб 20 дек. 2025 22:07
Хочу взять ипотеку на квартиру есть 1 ребёнок нахожусь в браке есть
Хочу взять ипотеку на квартиру, есть 1 ребёнок нахожусь в браке, есть
2 ответа
Темы справочных материалов