Сб 15 фев. 2025
г. Краснодар
Здравствуйте, подскажите могут ли два собственника квартиры мать и дочь продать квартиру не дожидаясь полу года, если умер отец, который был прописан в этой квартире, но собственником не был?
Да, мать и дочь могут продать квартиру, не дожидаясь полугодичного срока, если они являются собственниками квартиры.
По закону распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, проводится по соглашению всех участников долевой собственности. Если все сособственники не возражают против продажи, то участником сделки может выступить только один владелец недвижимости, представивший согласие на продажу от иных обладателей жилья.
При продаже квартиры до истечения трёх-пяти лет с момента смерти наследодателя может возникнуть налоговая обязанность. Если продать унаследованную недвижимость раньше установленного срока, придётся заплатить налог на доход в размере 13% от её стоимости. Срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.
Здравствуйте.
Да могут, так как умерший собственником не был, то есть не обладал правом собственности на квартиру.
Если вам понравится мой ответ пожалуйста поставьте лайк
Здравствуйте, Натали!
В данном случае, если отец был прописан в квартире, но не был её собственником, то его смерть не влияет на возможность продажи квартиры. Ожидание полугода для продажи имущества нужно в случае, если есть наследники, и квартира является наследуемым имуществом. Так как в вашем случае отец не был собственником, то на продажу квартиры это не влияет, и мать с дочерью могут продать квартиру без необходимости ждать полгода после его смерти.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.