Я физ лицо заключил договор на ремонт ванной комнаты с

Добрый день! Я, физ лицо, заключил договор на ремонт ванной комнаты с юр лицом (ООО). В договоре прописаны сроки до 12.02.25 и уже понятно, что сроки выполнены не будут. Так же есть детальная смета, и часть работ по этой смете уже закрыта актом выполненных работ и оплачена. Как правильно рассчитать и оформить неустойку за срыв сроков? Неустойку надо рассчитывать от суммы невыполненных работ? Могу ли я отправить подрядчику претензию с расчетом неустойки и заплатить меньше, чем сумма указанная в договоре? Или надо заплатить всю сумму по договору и ожидать, когда подрядчик перечислит мне сумму неуйстойки? Так же в договоре есть такой пункт 7.2 Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: 7.2.1 За нарушение срока окончания работ по вине Подрядчика последний уплачивает Заказчику неуйстойку в размере 0.01% от стоимости просроченных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости Договора. Так как договор я заключал как физ лицо (хотя ИП у меня есть), этот пункт ко мне не может относиться, верно? И плюс по ЗоЗПП размер неустойки не может быть меньше 3%? А может ли он превышать 10% от общей стоимости Договора в моем случае?