Помогите разобраться пожалуйста Суть Снимали квартиру 4 года евро двушка апартаменты

Здравствуйте Помогите разобраться пожалуйста Суть: Снимали квартиру 4 года (евро двушка, апартаменты) Исправно платили ку, от соседей замечаний никогда не было, после ввода в квитанции графы за кап ремонт оплачивали его (11 месяцев) Сейчас съехали. При сдаче квартиры были выдвинуты требования возместить имущество. -Матрас (не понравились пятна, потожировые), мы готовы купить новый - Эл. Плита ( треснуло стекло когда была попытка почистить варочную поверхность) , мы готовы оплатить новую - дверь в туалет ( треснули стеклянные вставки), мы готовы оплатить замену на новую дверь - просят холодильник новый с оплатой 50/50 Тк на нем есть мелкие вмятины. Это действительно наши повреждения. Холодильник нам достался уже с болтающимися уплотнителями и гудящий. Решили все вопросы кроме холодильника Депозит она оставила себе , плюсом ей на карту были переведены средства При предложении деньги которые мы платили за кап ремонт она учтет как то что мы оплатили, она отказалась Я говорила что мы не обязаны были платить кап ремонт, это должен платит собственник, лично узнавала в УК дома. На что мне начали говорить что нет, это обязательно было и это ком услуги и прочее. Говорила что если мы не будем платить пойдет в суд. В договоре не было прописано ничего про кап ремонт Договор аренды закончился в 23 году, но мы жили и оплачивали ку до января 25 включительно Звонила соседке ко грач тоже в параллель снимала квартиру у нее, та сказала что кап ремонт они не платили. Подскажите что сделать можно? Не хочу оплачивать холодильник дурацкий Можно ли ей отказать ?