Что делать в такой ситуации протекает стояк между этажами в нем

Здравствуйте, что делать в такой ситуации, протекает стояк между этажами , в нем трещина , УК говорит у вас долг в квартире поэтому стояк менять не будут , а если и придут ,то когда им этого захочется , страдают три квартиры ,и только в одной есть долг , квартира муниципальная , вопрос как почтупить в такой ситуации , и почему долг имеет значение ,если это общежомовой стояк между этажами , УК говорит сделает за 35 тысяч , разве это законно?можно ответ пожалуйста не по звонку,либо ватсап или телеграм