Бабушка подарила мне квартиру когда мне было 13 лет Квартира по документам

Бабушка подарила мне квартиру когда мне было 13 лет. Квартира по документам принадлежит мне. Сейчас родители сдают эту квартиру и получают за нее деньги. Сейчас мне 19 лет и родители отказываются отдавать мне квартиру и не собираются хотя бы делить с нее доход. Разговоры и попытки договориться сводятся к скандалу. Как можно поступить в данном случае? Уже невыносимо жить с ними, я полностью могу себя содержать.