имеет ли право арендодатель расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке

Здравствуйте!у меня заключен договор аренды помещения со сроком на 1 год и истекает в октябре 2014 года. Недавно получил уведомление от арендодателя об одностороннем расторжении договора аренды не поясняя причин. Скажите имеет ли право арендодатель расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке,если арендная плата вносилась своевременно,долгов нет,все условия по договору соблюдены? Несмотря на то,что в договоре имеется пункт о том, что стороны вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.