Нужна помощь Развелись с мужем 3 года назад 2 детей Бывший

Здравствуйте, нужна помощь. Развелись с мужем 3 года назад, 2 детей. Бывший муж год женат , живет у новой жены в квартире. Я с 2 детьми живу в квартире купленной в браке. Квартира в ипотеке, был вложен мат капитал. Бывший муж до сих пор платит ипотеку. По этой причине , он все время приходит с проверками , не разрешает ни каким гостям приходить. Сейчас у меня появился молодой человек, дело идет к свадьбе. Бывший муж приходит устраивает разборки , что в квартире ни кому нельзя жить кроме меня и детей. Как можно решить данный вопрос? Разменять квартиру ни в какую не соглашается, предлагала что я буду оплачивать ипотеку, тоже отказывается.