У нас частный йдом за забором находится организация и вот

Здраствуйте!

Основные положения законодательства

1. Санитарные нормы и правила. Организация обязана соблюдать санитарные нормы и правила, регулирующие отвод поверхностных вод. Согласно СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений», организация обязана обеспечить водоотведение таким образом, чтобы оно не создавало угрозы затопления соседних участков.

2. Земельное законодательство. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать свои земли рационально, не нарушая права и интересы соседей. Также статья 43 Земельного кодекса РФ устанавливает обязанность собственников соблюдать градостроительные регламенты и строительные нормы и правила.

3. Водный кодекс РФ. Согласно Водному кодексу РФ (например, статьи 55–60), использование водных объектов должно осуществляться таким образом, чтобы не причинять вреда окружающей среде и имуществу третьих лиц. Отвод воды с территории организации на соседний участок может рассматриваться как нарушение этих норм.

4. Гражданский кодекс РФ. В рамках защиты своих прав вы можете ссылаться на статью 304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения имуществом. Например, если ваши участки начнут затапливаться из-за неправильного устройства дренажной системы, вы имеете право потребовать прекращения таких действий.

 Как действовать в вашей ситуации

1. Проверьте наличие разрешения на строительство. Организация должна получить разрешение на проведение строительных работ, связанных с изменением рельефа местности и устройством дренажных систем. Вы можете запросить информацию об этом разрешении в местной администрации или архитектурном отделе.

2. Обратитесь в Роспотребнадзор. Если вы считаете, что организация нарушает санитарные нормы и правила, вы можете подать жалобу в территориальный орган Роспотребнадзора. Специалисты проведут проверку и вынесут предписание об устранении нарушений.

3. Подайте иск в суд. Если организация отказывается устранить нарушения добровольно, вы можете обратиться в суд с иском о защите ваших прав. В иске вы можете требовать прекратить неправомерные действия и возместить ущерб, если таковой имеется.

Если ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком

Добрый день

Сосед (организация) не имеет права проводить какие-либо работы на территории другого человека или пользоваться ею без согласия соседа. Если сливная траншея находится на земельном участке соседа, то он имеет право располагаться на своей территории по своему усмотрению. Однако, если сливная траншея находится на земельном участке, который принадлежит заявителю, то сосед не имеет права раскапывать канаву на его территории. В этом случае решением могут быть следующие действия: владелец участка может написать заявление в полицию о нарушении права собственности, являющиеся гражданским правонарушением или подать иск в суд о защите права собственности на земельный участок.

Если мой ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста лайк

Здравствуйте, Алёна!

В данной ситуации действия организации могут нарушать ваши права. По закону, любое изменение ландшафта, которое приводит к затоплению или ухудшению состояния соседних земельных участков, незаконно. Статья 40 Земельного кодекса РФ прямо запрещает использование земельных участков способом, причиняющим вред окружающим территориям. Также в случае сброса сточных вод должны соблюдаться нормы Водного кодекса и санитарные правила, которые требуют согласования таких работ с местными органами власти и экологическими службами.

Я рекомендую зафиксировать факт проведения работ (сделать фотографии или видеозаписи) и направить письменное обращение в организацию с требованием прекратить действия, которые могут привести к затоплению вашего участка. Если они не реагируют, вы вправе обратиться в администрацию вашего района или Роспотребнадзор с жалобой.

Надеюсь, вам удастся быстро решить эту проблему и защитить свой участок от возможных последствий.

С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.