У нас с мужем есть однокомнатная квартира купленная на материнский сертификат

Здравствуйте! У нас с мужем есть однокомнатная квартира купленная на материнский сертификат, на данный момент с ним в разводе как 2,6 года, есть ребенок от первого брака и от второго. В однокомнатной кв у каждого доля по 1/4 кв. Бывший муж в течении 2,6 лет проживает в этой кв и плапит за нее коммунальные услуги, так как я не проживаю в ней соответвенно и не плачу, хотя понимаю что должна платить. Как лучше решить вопрос с кв так как выкупать мою долю и доли детей он не собирается? Есть ли смысл переписывать 1/2кв на младшего ребенка? Мне придеться ся оплачивать коммуналку если даже я перепишу на ребенка 1/2 кв , он несовершеннолетний.