Вопрос о правах на недвижимость Квартира изначально принадлежала Фае буду с

Здравствуйте. Вопрос о правах на недвижимость. Квартира изначально принадлежала Фае (буду с именами) и ее дочери Светлане. Далее они переписали квартиру на детей Светланы , и владеют дети этой недвижимостью более 5 лет. На сегодня детям Роме 21год, Вадим 15 лет (несовершеннолетний). Дети покинули эту квартиру из-за плохих отношений с матерью (Светланой) и ушли к бабушке. Светлана, проживая в квартире детей, не платит по счетам и накопился долг. Дети хотят продать квартиру или выгнать Светлану. Какие у них на это есть законы?