Сняла квартиру заключила договор с наймодателем 3 сентября 2023 г на 10

Сняла квартиру, заключила договор с наймодателем 3 сентября 2023 г. на 10 месяцев. В договоре прописано, что квартира в хорошем состоянии и есть опись имущества. Но 4-5 числа, как я заселилась, появились тараканы и начал течь потолок. Наймодатель об этом знал, но не спешил решать проблему. Я выяснила что все не в совсем хорошем качестве. Прошлые жильцы так же это подтвердили. Но выхода не было, я жила. И в течении всего срока, наймодатель не выполнял свои обязательства. Я все выполняла строго по договору. В итоге когда пришел срок окончания договора, наймодатель не переоформил договор, хотя должен был. После окончания договора прошло полгода, я все же решила выселиться.Поставила перед фактом наймодателя строго как прописано в договоре. Но наймодатель отказался в момент выселения отдавать залог сразу, якобы вычтет коммунальные платежи и якобы за испорченную мебель и украденные вещи, которые я ни разу не видела и которые не прописаны в договоре, а потом может быть вернет залог. Говорит что я испортила мебель, хотя есть фото изначальные. Человек отказывается их смотреть. Поэтому залог сказал вернет,когда вычтет всю стоимость. Подскажите, что делать в такой ситуации? Возможно ли вернуть полную сумму залога?