планирую купить земельный участок 19,5 соток, но сосед само захватил 1,75 сотки от данного участка. При предъявлении претензии нынешним хозяином участка, сосед представил обязательство (напечатанное с заполненными в ручную личными данными) об перенесении своего забора и освобождении участка 1,75 сотки до 30.06.18 года. Имеет ли данное обязательство юридическую силу в случае его не выполнения?