Если я собственник комнаты по которой есть долг и он пришел мне

Здравствуйте. Да, долг останется за вами, даже если вы продадите свою долю, до момента пока вы собственник вам будет начислятся оплата.

Однако долг с госуслуг можно убрать путем отмены судебного приказа.

 При необходимости могу помочь вам составить данный документ. Можете написать мне на электронную почту, вацап и телеграмм они привязаны к номеру телефона который указан в профиле.

Да, можно переписать свою долю другому собственнику. Но вам нужно отменить судебный приказ . При необходимости могу помочь составить документ.