Покупаем квартиру там прописаны несовершеннолетний ребенок и мама собственник утверждают что через

покупаем квартиру , там прописаны несовершеннолетний ребенок и мама ( собственник) , утверждают что через месяц съедут и выпишутся из квартиры , проблемы с покупкой дома у них, в договоре будет прописана дата выезда и до какого нужно сняться с регистрации Какие для нас риски ? Какие могут быть штрафные санкции чтобы указать в договоре купли продажи при его нарушении И как поступать если через месяц не съедут?