После смерти мамы у нас с братом остался дом мне 24

Здраствуйте!

1. Право на наследство
После смерти матери вы оба являетесь ее потенциальными наследниками первой очереди, согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ. Это значит, что если ваша мама не оставила завещания, то имущество будет делиться между вами поровну.

Статья 1142 ГК РФ:
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Завещание
Если ваша мать составила завещание, то распределение наследства может происходить иначе. В завещании она могла указать, кому и какое именно имущество передать. Если в завещании указаны конкретные доли для вас и вашего брата, то они будут распределены так, как указано в документе.

Статьи 1116–1120 ГК РФ регулируют вопросы составления и исполнения завещаний.

3. Прописка
Прописка (регистрация по месту жительства) сама по себе не дает права на собственность. Она лишь подтверждает ваше проживание в доме, но не является основанием для владения им.

4. Процедура вступления в наследство
Чтобы официально оформить свои права на дом, вам обоим необходимо обратиться к нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти вашей матери. Нотариус откроет наследственное дело и поможет вам правильно оформить все документы.

 Согласно статье 1154 ГК РФ, срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (то есть со дня смерти).

Что делать:

1. Обратитесь к нотариусу. Важно успеть подать заявление о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Нотариус поможет вам разобраться с документами и оформит ваши права на наследство.
  
2. Определите доли. Если завещания нет, то дом делится пополам между вами и вашим братом. Если завещание составлено, то доли могут отличаться от равных.

3. Решайте вопрос совместно. Если ваш брат не проявляет интереса к дому, возможно, стоит обсудить с ним возможность продажи дома или передачи своей доли вам. Для этого потребуется заключить соглашение либо через договор дарения, либо купли-продажи.

Если мой ответ был полезен, то не забудьте отметить его лайком            

Добрый день

Статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если мой ответ был полезен Вам, поставьте пожалуйста лайк

Здравствуйте. Согласно вы оба наследника первой очереди с равными правами. То есть у вас в доме по ½ доли. Для вступления в наследство вам необходимо обратится к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство. В случае если ваш брат у нотариуса напишет заявление об отказе от наследства, то дом перейдет полностью вам. 

Если вообще не обратится к нотариусу, то вы сможете обратится с иском в суд о фактическом принятии наследства и получить дом опять же в свое пользование в полном объеме.

Если вам понравился мой ответ поставьте пожалуйста лайк

Денис, здравствуйте,у вас с братом равные права на наследство. Значит, если дом был у мамы в собственности, но она не оставила  завещание, то каждому из вас положено по равной половине. У вас в связи с тем, что вы имели с умершей совместную регистрацию, будет меньше госпошлина при вступлении в наследство.