Вопрос по погашению ипотеки материнским капиталом Второй брак Квартира покупалась вторым

Здравствуйте. Размер доли не должен быть меньше вложений материнского капитала в перерасчете на общую стоимость квартиры.

Здравствуйте, Елена!

В соответствии с российским законодательством, при погашении ипотеки средствами материнского капитала, собственник жилья обязан выделить доли всем членам семьи, включая детей и супругу. Вот основные моменты, которые могут помочь вам:

1. Выделение долей: Согласно правилам распоряжения средствами материнского капитала, для погашения ипотеки требуется письменное обязательство собственника недвижимости (в данном случае вашего мужа) выделить доли всем членам семьи — вам и обоим детям, включая ребёнка от первого брака.

2. Размеры долей: Точное распределение долей законом не установлено, то есть обязательного минимального или фиксированного размера доли для каждого члена семьи нет. Важно лишь, чтобы доли были выделены, и каждый член семьи стал собственником части квартиры. Обычно доли распределяются равными частями, но возможны и другие варианты по соглашению сторон.

3. Составление обязательства: Обязательство о выделении долей подаётся в Пенсионный фонд РФ вместе с заявлением о распоряжении материнским капиталом для погашения ипотеки. Обязательство заверяется у нотариуса, и Пенсионный фонд проверяет его соответствие требованиям закона.

Таким образом, чтобы использовать материнский капитал для погашения ипотеки, потребуется выделить доли вам и детям, но размеры этих долей остаются на усмотрение сторон и могут быть определены в соглашении.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.