Муж развелся с бывшей супругой в августе 2023г В декабре 2020г на

Муж развелся с бывшей супругой в августе 2023г. В декабре 2020г на его ИП было приобретено по договору КП с администрацией города нежилое помещение (ипотека в силу закона) по 159 ФЗ. Платежи аннуитетные до 2027г. Сумма долга на сегодня 311 000 рублей. Бывшая супруга по сей день использует данное помещение единолично в коммерческих целях, не оплачивая платежи по ипотеке и за ЖКУ (долг уже 140 тысяч). При этом у бывшей жены сейчас запущена процедура банкротства. Хочет делить все. Готова ради этого остановить процедуру банкротства Вопрос: 1. Как сейчас поступить? Если не гасить ипотеку (переуступку не делают)-помещение заберут. Погасить все самим? Тогда можно ли взыскать половину платежей по ипотеке и за ЖКУ? Помогите, пожалуйста, подобрать адекватный план действий. Если погасить ипотеку самим есть возможность выделить большую долю супругу? 2. Пока нет решения суда, можно ли «выселить» ее из данного помещения, сменив замки? Заранее благодарю