Добрый день. Продаю сейчас квартиру. До этого были тараканы, их потравили, сейчас нет. Если новые жильцы вдруг заметят новых тараканов, они могут расторгнуть дороговато купли - продажи? Или нужна более серьезная причина для этого?
1. Обработка от тараканов:
Если вы действительно провели эффективную обработку и избавились от тараканов, то это необходимо будет подтвердить документально. Желательно иметь акт обработки от специализированной компании.
2. Раскрытие информации:
При продаже квартиры вы обязаны раскрыть все известные вам дефекты и проблемы, включая наличие ранее существовавших тараканов. Это необходимо сделать в договоре купли-продажи.
3. Основания для расторжения:
Сам факт обнаружения новых тараканов после покупки не является безусловным основанием для расторжения договора. Для этого необходимо, чтобы:
- Вы скрыли информацию о наличии ранее тараканов;
- Было доказано, что источником появления новых тараканов является ситуация, существовавшая до продажи.
Если вы добросовестно раскрыли информацию о ранее существовавших тараканах и провели обработку, то одно лишь появление новых тараканов вряд ли станет достаточным основанием для расторжения сделки. Но это потребует доказывания причинно-следственной связи.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Мы видим, что наши юристы помогли вам с решением проблемы и будем признательны, если вы оставите отзыв на яндекс картах, это помогает нам стать лучше