Мой брат не является резидентом РФ но здесь у него частный

Question

Мэри

Чт 17 окт. 2024

г. Калуга

Мой брат не является резидентом РФ но здесь у него частный

Здравствуйте! Мой брат не является резидентом РФ, но здесь у него частный дом, который он хочет продать. Но юристы, которые оформляют документы на продажу, говорят, что резиденты не имеют права продавать собственность в РФ и нужно оформить дарственную. Подскажите, пожалуйста, это верно?

Ответы юристов:

1

Answer 1

Резидентность физического лица определяется согласно налоговому законодательству РФ. Если ваш брат является налоговым нерезидентом РФ, это не запрещает ему продавать принадлежащую ему недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество, расположенное в России, может принадлежать как российским, так и иностранным гражданам. Законодательство РФ не ограничивает право нерезидентов на продажу своей недвижимости.

Требование оформлять дарственную вместо купли-продажи является некорректным. Ваш брат как собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе путем продажи.

Я рекомендую вашему брату настаивать на процедуре обычной купли-продажи недвижимости.